观点网讯：10月10日消息，珠海市自然资源局近日公告，以网上挂牌方式公开出让宗地编号为珠自然资储2026-04地块的国有建设用地使用权，起始价44784万元。
该地块位于香洲区湾仔会展一路北侧、环山路东侧，宗地面积29713.07平方米，计容积率建筑面积＞29713.07平方米且≤47540.91平方米。
地块作为“四化”新型住宅产品体系试点项目。根据《珠海市住房和城乡建设局 珠海市自然资源局 珠海市财政局 国家税务总局珠海市税务局 珠海市住房公积金管理中心印发的通知》（珠建〔2025〕83号），支持项目建筑面积144平方米以上的住宅，在起居室（厅）设置一处透空空间，其透空部分不大于两层层高、水平投影面积不超过住宅套内（除阳台外）建筑面积的25%且不大于50平方米的，按其水平投影面积计算容积率，超出部分按2倍计算容积率；支持项目每户设置一处不大于3米×3米无人机投递平台，且至少两面临空，临空面高度不小于两层层高，平台面积不计入容积率和产权面积，无人机投递平台部分按外挑尺寸的1/2范围进行建筑间距控制。
地块网上挂牌截止时间为2026年11月6日10时。
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